Preguntas Frecuentes

Sí, y con los mismos derechos que un paraguayo: la ley no distingue por nacionalidad para comprar inmuebles urbanos. No necesitás residencia previa ni un socio local. Sí necesitás cédula paraguaya o RUC para escriturar, y ese trámite se puede hacer dentro del proceso.

Paraguay tiene el régimen 10-10-10: IVA, renta personal y renta corporativa, todo al 10%. En la compra, el IVA sobre inmuebles se aplica sobre una base reducida. Si alquilás, esa renta tributa al 10%. Es la carga fiscal más liviana de la región.

Lo habitual es una entrega inicial de entre 20% y 30%, y el resto en cuotas durante la obra, sin intereses, directamente con la desarrolladora. No es un crédito bancario: no hay tasa ni calificación crediticia. Cada proyecto tiene su esquema y te lo muestro completo antes de que decidas.

Porque en unidades exclusivas el precio se conversa. Suelen tener condiciones particulares —forma de pago, plazos, qué incluye— que no se explican bien en una cifra sola. Escribime y te paso el valor y las condiciones reales de esa unidad.

El mercado inmobiliario premium en Paraguay opera en dólares estadounidenses: los precios, las cuotas y las escrituras. Eso te protege del riesgo de tipo de cambio si tu capital ya está en dólares.

No necesariamente. Se puede avanzar a distancia y viajar solo para la firma, o incluso operar por poder. Te acompaño en cada paso, en español o en inglés, y coordino con la escribanía para que el viaje sea uno y no tres.

Depende de zona, tipología y momento de entrada, así que cualquier número suelto sería una promesa vacía. Lo que hago es mostrarte los valores de alquiler reales de la zona y los gastos que van a existir, para que la cuenta la hagas con datos y no con expectativas.

La primera conversación no tiene costo y no te compromete a nada. Mi trabajo se remunera en la operación, del lado del desarrollo o del propietario según el caso, y eso te lo aclaro antes de avanzar.