Oportunidades

Investir no Paraguai

Um mercado em expansão, com regras simples e números a seu favor.

10%

Os impostos mais baixos da região

Regime tributário 10-10-10: IVA, renda pessoal e renda corporativa, tudo em 10% — a carga fiscal mais leve da América do Sul.

2024

Economia estável, com grau de investimento

Décadas de moeda estável e inflação controlada. Desde 2024, o Paraguai tem grau de investimento (Moody’s Baa3).

USD

Rentabilidade em dólares

O mercado imobiliário premium opera em dólares, com baixo custo de entrada e retornos de aluguel que se destacam na região.

Estrangeiros compram com os mesmos direitos que os paraguaios — sem necessidade de residência prévia.

Na planta, os empreendimentos costumam financiar direto: entrada inicial e parcelas sem juros durante a obra.

FAQ

Perguntas Frequentes

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Um estrangeiro pode comprar imóvel no Paraguai?

Sim, e com os mesmos direitos de um paraguaio: a lei não distingue por nacionalidade para imóveis urbanos. Você não precisa de residência prévia nem de um sócio local. Precisa sim de documento paraguaio ou RUC para escriturar, e isso pode ser resolvido durante o processo.

Quanto se paga de imposto para investir em imóveis?

O Paraguai tem o regime 10-10-10: IVA, renda pessoal e renda corporativa, tudo em 10%. Na compra, o IVA sobre imóveis incide sobre uma base reduzida. Se alugar, essa renda é tributada em 10%. É a carga fiscal mais leve da região.

Como funciona o financiamento na planta?

O usual é uma entrada de 20% a 30% e o restante em parcelas durante a obra, sem juros, direto com a incorporadora. Não é crédito bancário: não há taxa nem análise de crédito. Cada empreendimento tem seu esquema e eu mostro tudo antes de você decidir.

Quer saber o que vale a pena hoje?

Cada empreendimento tem seu momento de entrada. Vamos conversar e montar a estratégia conforme o que você busca.

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